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当社は、不動産管理については、４０年の実績を有しています。
賃貸物件の管理は忙しい家主様にとっては煩雑で手間のかかるものです。
また、新規で購入したい収益物件が見つかっても、物件との距離の関係から管理が心配または不可能で、その物件の購入を控えてしまうこともあります。
そこで、当社が、全面的にバックアップします。
家主様は、毎月の賃料と明細をもらうだけでOKな体制を整えております。 |
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| 内 容 |
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賃借人の募集・契約の更新 |
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賃料の徴収 |
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滞納賃料の回収（債権回収システム）・・・
管理委託契約者については無料 |
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リフォームの紹介
（ご自分のお知り合いの業者に頼まれてもかまいません） |
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共用部分の蛍光灯の交換等 |
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苦情処理（近隣問題・急を要する水道の修理等） |
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火災保険や賠償保険の加入
（ご自分のお知り合いの業者に頼まれてもかまいません） |
| 賃貸保証会社との提携 |
当事務所は複数の賃貸保証会社と提携しております。
賃貸保証とは、適切な保証人がいない借主のために、賃貸保証会社が借主の保証人となるシステムです。保証料は借主が負担しますので、大家さんは負担がありません。また、万が一借主が滞納した場合でも賃貸保証会社から滞納分の家賃を支払っていただけるので、心配は激減します。 |
| その他賃貸トラブル防止 |
行政書士である海老沼が対応いたします。 |
| 費 用 |
徴収賃料の５％＋消費税
（徴収賃料とは、実際に回収した賃料です。） |
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